パークホームズ杉並善福寺川緑地

  • 東京都杉並区成田東二丁目

  • 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩15分

  • 2015年築 / 3階建 / 80戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
9,280万円
128.4万円/㎡
相場
10,697万円
148.0万円/㎡
6,385
9,260
12,135
15,009
AI査定結果
推定相場価格
10,697万円
148.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,260万円〜12,135万円
128.1万円/㎡〜167.8万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月29日
パークホームズ杉並善福寺川緑地
9,280万円（128.4万円/㎡）/ 2階 / 72.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は110.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/289,280万円128.4万円2階 72.3㎡ 3LDK南西
2026/02/279,480万円131.1万円2階 72.3㎡ 3LDK南西
2026/02/188,200万円119.6万円2階 68.57㎡ 3LDK東
2026/01/319,780万円135.3万円2階 72.3㎡ 3LDK南西
2025/09/078,480万円120.2万円2階 70.55㎡ 3LDK東
2025/06/257,880万円114.9万円3階 68.57㎡ 3LDK東
2025/04/207,980万円116.4万円2階 68.57㎡ 3LDK東
2025/04/148,100万円118.1万円3階 68.57㎡ 3LDK東
2024/07/186,980万円99.0万円2階 70.5㎡ 3LDK南西
2024/06/097,180万円101.8万円2階 70.5㎡ 3LDK南西
2024/05/027,480万円106.1万円2階 70.5㎡ 3LDK南西
2024/01/077,280万円101.6万円3階 71.63㎡ 3LDK東
2023/12/266,980万円97.4万円2階 71.63㎡ 3LDK東
2023/11/256,980万円99.0万円3階 70.5㎡ 3LDK南西
2023/09/156,580万円96.0万円1階 68.57㎡ 3LDK東
2023/09/067,280万円101.6万円2階 71.63㎡ 3LDK東
2023/08/266,780万円98.9万円1階 68.57㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は132.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28パークホームズ杉並善福寺川緑地
杉並区成田東二丁目
西永福駅15分 9,280万円128.4万円72.3㎡3LDK2階 / 3階建 南西2015年80戸RC
2023/06/09クラッシィハウス杉並方南町
杉並区方南二丁目
方南町駅6分 5,880万円101.4万円57.98㎡2LDK3階 / 7階建 南2011年50戸RC
2025/10/17ザ・パークハウス杉並上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅5分 8,280万円113.5万円72.96㎡3LDK3階 / 3階建 南2017年62戸RC
2025/08/10パークホームズ西荻窪グランビュー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 7,480万円124.3万円60.16㎡3LDK5階 / 10階建 東2010年47戸RC
2026/03/07プレサンスロジェ荻窪桃井
杉並区桃井二丁目
西荻窪駅20分 12,000万円135.6万円88.47㎡4LDK5階 / 9階建 西2013年114戸RC
2025/02/01ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅4分 9,900万円135.4万円73.13㎡3LDK6階 / 7階建 南東2013年41戸RC
2026/04/26Brillia西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 11,000万円156.5万円70.31㎡2LDK2階 / 9階建 東2012年68戸RC
2025/04/28ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.43㎡2LDK+WIC+SIC3階 / 9階建 南東2012年68戸RC
2025/07/02ティサージュ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 7,280万円129.7万円56.12㎡2LDK6階 / 11階建 北東2017年37戸RC
2026/03/14ブランズ南荻窪
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅11分 11,680万円157.9万円73.98㎡3LDK4階 / 6階建 南西2018年36戸RC
2024/08/06DRESSERKUGAYAMA
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 7,180万円99.1万円72.42㎡3LDK1階 / 9階建 西2010年101戸RC
2025/12/10ドレッセ久我山
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 11,800万円130.6万円90.32㎡3LDK5階 / 9階建 南2010年101戸RC
2024/12/17アトラス荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 8,380万円143.9万円58.23㎡2LDK3階 / 9階建 北東2012年51戸RC
2025/09/22LEXIA
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,280万円148.3万円62.59㎡2LDK5階 / 7階建 南2018年31戸RC
2026/02/27Brillia久我山
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 9,980万円130.5万円76.46㎡2LDK3階 / 5階建 南2014年30戸RC
2026/01/25ラヴォア荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 9,680万円139.2万円69.56㎡3LDK3階 / 8階建 東2011年39戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積62.30㎡〜82.30㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークホームズ杉並善福寺川緑地
所在地東京都杉並区成田東二丁目
交通京王井の頭線西永福駅徒歩15分
築年月2015年
階数3階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション